MaPrimeRénov’ 2025 pour remplacer sa toiture : guide complet

En 2025, MaPrimeRénov’ évolue pour mieux accompagner les propriétaires dans leurs projets de rénovation énergétique. Voici quelques changements à retenir :

• Les taux d’écrêtement augmentent : les foyers intermédiaires bénéficient d’un taux d’écrêtement relevé passant de 60 à 80%, tandis qu’il passe de 40 à 50% pour les revenus élevés. Les ménages modestes bénéficient également d’une augmentation de 10% de ce taux, passant de 80 à 90%. Les foyers très modestes conservent, quant à eux, leur couverture maximale de 100%.
• Les avances MaPrimeRénov’ diminuent : les ménages très modestes voient leur acompte baisser de 70% à 50% pour le Parcours Décarbonation, tandis que les foyers modestes et très modestes (Bleu) passent de 70% à 30% pour le Parcours Accompagné. Les revenus intermédiaires et élevés n’ont toujours aucune avance, rendant l’autofinancement plus important avant de percevoir l’aide.
• Les aides pour le chauffage au bois sont réduites : depuis janvier 2025, les subventions pour l’installation de poêles et chaudières à bois ont été réduites afin de recentrer les efforts sur des solutions plus performantes et durables.

La rénovation de toiture fait partie des travaux éligibles au Parcours Accompagné de MaPrimeRénov’, permettant un gain d’au moins 2 classes énergétiques. Et les aides sont plutôt généreuses.

Quel financement selon vos revenus ?

• Revenus très modestes : jusqu’à 90% du coût des travaux financés.
• Revenus modestes : jusqu’à 70% pris en charge.
• Revenus intermédiaires : jusqu’à 60% du coût couvert.
• Revenus supérieurs : de 10 à 20% selon le saut de classe DPE obtenu.

Vous êtes propriétaire bailleur ? Vous pouvez aussi profiter de l’aide, à condition de louer votre bien pendant au moins 6 ans.

Faire une demande de MaPrimeRénov' est désormais plus simple et accessible. Grâce à une plateforme en ligne optimisée et un accompagnement dédié, chaque étape est fluide et rapide. Voici comment procéder :

1. Prenez rendez-vous avec un conseiller France Rénov’ pour vérifier votre éligibilité et identifier les aides financières auxquelles vous pouvez prétendre pour vos travaux.
2. Faites réaliser un audit énergétique si vos travaux sont d’envergure. Obligatoire pour les rénovations globales, cet audit permet d’évaluer les gains énergétiques potentiels et de prioriser les travaux les plus efficaces pour optimiser la performance de votre logement.
3. Si vous suivez le parcours accompagné, vous devrez obligatoirement faire appel à un MonAccompagnateurRenov’, qui vous aidera à la lecture de l’audit énergétique et à la planification des travaux à réaliser.
4. Soumettez votre demande en ligne sur www.maprimerenov.gouv.fr, en joignant les devis des professionnels certifiés RGE. Cette étape clé permet de valider votre éligibilité et d’obtenir un accord avant le début des travaux.
5. Une fois votre demande approuvée, vous pouvez vous lancer ! Pensez à bien faire appel à un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). C’est indispensable pour bénéficier des aides financières pour rénover sa maison.
6. Envoyez vos factures et recevez votre aide. Après l’achèvement des travaux, transmettez vos factures via le portail MaPrimeRénov’. Une fois les factures validées, l’aide vous est versée rapidement, vous permettant ainsi de finaliser votre projet sans contrainte financière.

Les travaux d’isolation thermique permettent de limiter les pertes de chaleur et d'améliorer l'efficacité énergétique du logement :

• Pose de matériaux isolants (laine de verre, laine de roche, polyuréthane, etc.).
• Isolation par l’intérieur ou l’extérieur pour limiter les déperditions thermiques.
• Renforcement de l’étanchéité pour éviter les infiltrations d’air et d’eau.

La réfection de toiture englobe le remplacement des matériaux vieillissants et l’amélioration de l’étanchéité pour un meilleur confort thermique :

• Remplacement des matériaux anciens et peu performants.
• Installation d’équipements favorisant l’étanchéité et la ventilation.
• Amélioration de la résistance thermique des matériaux pour maximiser les économies d’énergie.

En 2025, MaPrimeRénov' s’adapte aux besoins et aux revenus des ménages avec deux parcours de financement :

• Le Parcours Décarboné : idéal pour ceux qui veulent remplacer un chauffage polluant par une solution plus écologique (pompe à chaleur, chaudière biomasse…) ou réaliser des travaux d’isolation et de ventilation. Ce parcours est réservé aux ménages aux revenus très modestes, modestes et intermédiaires. Les ménages aisés ne peuvent pas en bénéficier.
• Le Parcours Accompagné : pensé pour les rénovations globales qui améliorent la performance énergétique d’au moins deux classes sur le DPE ! Ici, un Accompagnateur Rénov’ guide le projet pour maximiser l’efficacité des travaux. Tous les ménages, même ceux aux revenus élevés, peuvent en profiter, avec un niveau d’aide qui varie selon les ressources et l’ampleur du gain énergétique.

En résumé : si vos revenus sont modestes ou intermédiaires, vous avez le choix entre ces deux parcours. Si vous êtes un ménage plus aisé, le Parcours Accompagné est votre seule option pour bénéficier de MaPrimeRénov'.

Chaque année, l'Anah met à jour les plafonds de ressources qui déterminent la catégorie de votre ménage : très modeste, modeste, intermédiaire ou aisé.

Les montants indiqués dans le tableau correspondent à votre revenu fiscal de référence (RFR), visible sur votre dernier avis d'imposition.

Votre catégorie détermine directement les aides MaPrimeRénov’ auxquelles vous pouvez prétendre, d’où l’importance de bien identifier votre profil !

Barèmes de revenus pour MaPrimeRénov’ 2025
Plafonds de ressources en Île-de-France au 1er janvier 2025

Plafonds de ressources des autres territoires au 1er janvier 2025

À noter : les plafonds varient en fonction du nombre de personnes dans le foyer et de la région.
Consultez le site officiel pour vérifier votre situation exacte.