UN PROJET MIXTE LUMINEUX ET CONTEMPORAIN A LIMES

Dans le cadre du développement du bourg, la Mairie de Limesy a souhaité créer un pôle bien-être et santé au cœur de la commune, intégrant également des logements et une extension des bureaux de la Mairie. La commune a mis à disposition du bailleur LOGEAL IMMOBILIÈRE un terrain central en limite avec la parcelle de la Mairie, permettant une insertion harmonieuse dans le tissu urbain.

Le projet s’organise autour d’un bâtiment en L, s’appuyant sur les limites séparatives existantes : à l’Est, une propriété privée ; au Nord, l’espace public de la Mairie. L’architecte a choisi une mixité de matériaux pour une intégration réussie : le rez-de-jardin en brique côté rue crée une continuité avec les bâtiments voisins, tandis que l’étage en clin bois, surmonté d’une toiture en ardoise et de lucarnes doubles en zinc noir, apporte modernité et élégance.

Le rez-de-jardin accueille le pôle santé et bien-être, composé de cellules modulables à aménager, éclairées par un espace central traversant, des skydomes arrière et une cour anglaise côté Mairie, offrant lumière naturelle et confort d’usage. À l’étage, cinq logements en duplex sont accessibles depuis une coursive balcon, et un logement en comble bénéficie d’un accès privatif depuis la cour de la Mairie.

Les verrières VELUX installées sur la façade nord apportent une lumière naturelle abondante dans les chambres et séjours, améliorant qualité d’espace et confort visuel, tout en renforçant l’identité contemporaine du bâtiment. Elles permettent de transformer les volumes intérieurs et d’offrir aux occupants des espaces lumineux et agréables, tout en valorisant l’esthétique globale du projet.

Le résultat est un projet mixte lumineux, fonctionnel et moderne, intégrant services, logements et bureaux, qui illustre pleinement l’apport des solutions VELUX en termes de confort, lumière naturelle et qualité architecturale.