Réveillons nos combles

Les combles aménagés
un potentiel inexploité


Si après avoir optimisé les moindres espaces de votre maison, vous êtes toujours à la recherche de mètres carrés supplémentaires ? Il est temps de passer à l’étage supérieur et d’aménager vos combles.

Bonne nouvelle, il s’agit de la solution la plus rentable du marché. A la fois simple de mise en œuvre, avantageuse sur le foncier et économique (financièrement et énergétiquement), c’est également l’opportunité de vous faire plaisir en réalisant une rénovation lumineuse et confortable.

 

Les combles aménagés
un potentiel inexploité


Si après avoir optimisé les moindres espaces de votre maison,
vous êtes toujours à la recherche de mètres carrés supplémentaires ? Il est temps de passer à l’étage supérieur et d’aménager vos combles.

Bonne nouvelle, il s’agit de la solution la plus rentable du marché. A la fois simple de mise en œuvre, avantageuse sur le foncier et économique (financièrement et énergétiquement), c’est également l’opportunité de vous faire plaisir en réalisant une rénovation lumineuse et confortable.

Gagnez des mètres carrés et créez des pièces uniques 

Chambre d'enfants

Exploitez la forme si singulière
des combles pour créer des
espaces douillets pour vos enfants. 

Chambre

Et si c’était vous qui passiez à l’étage supérieur ? Réservez les chambres du bas aux enfants et construisez-vous une suite parentale dans les combles.

Bureau

Fini les compromis ! Installez votre espace bureau dans l’endroit le plus agréable de la maison, sous les toits.

Salle de bains

N'attendez plus que la salle de de bains se libère ! Créer une pièce d'eau supplémentaire dans les combles vous offrira plus de flexibilité au quotidien.  

Les combles, un potentiel énorme

Écoutez nos Podcast sur l'aménagement des combles

Les m² les moins chers du marché

L’aménagement des combles est le moyen le plus économique d’obtenir de l’espace supplémentaire, sans conséquence sur le foncier. En effet, en aménageant vos combles, vous économisez en terrain et en matériaux par rapport à la construction d’une extension, grâce à une surface au sol réduite.

Aménager les combles d’une maison de 100 m² d’emprise au sol revient à créer 40 à 60 m² supplémentaires habitables, pour un coût largement inférieur à leur valeur additionnelle. En effet, 1 m² habitable aménagé en comble coûte de 500 à 1000€/ m² selon le confort, soit 4 fois moins cher que son prix à la revente*.

*Prix moyen de m² à l'achat en IDF en 2020 - Source Seloger.com

Moins de dépenses énergétiques

En aménageant vos combles, vous serez amenés à isoler les Sous-pentes. Cette opération, améliorera le confort thermique et acoustique des pièces créées à l’étage, mais également celui de votre maison. En isolant ainsi le cinquième mur de votre maison que constitue le toit, vous réduirez de 30% les déperditions énergétiques de votre maison.

Une Plus-value immobilière

Aménager les combles augmente aussi la valeur patrimoniale de votre bien. En agrandissant la surface et en éclairant convenablement cet espace vous répondrez aux critères de recherche du marché. En effet, la lumière est le 3ème critère de choix lors d’un achat immobilier.

Estimez le prix de vos travaux

Le prix d’un aménagement dépend largement du type de projet et de votre configuration de départ. Voici quelques estimations des prix au mètre carré aménagé (isolation/plancher/installation de fenêtres) en fonction des principales charpentes. Ces budgets ne tiennent pas compte des travaux de raccordement, du rajout éventuel d’un escalier, du mode de chauffage…
Vous pouvez bénéficier d’aides et de crédits d’impôt pour réaliser vos travaux sous certaines conditions, si ceux-ci participent à l'obtention d'une meilleure performance énergétique. Ma Prime Rénov’, Certificats d’Economies d’Energie, TVA à 5,5 % sur les lots énergétiques : Tout savoir sur les aides disponibles

Aménager vos combles : par où commencer ? 

Vous souhaitez
contacter un artisan ?

La meilleure façon d'amorcer votre projet est sans conteste d'en parler avec un professionnel. Prenez rendez-vous gratuitement avec un ou plusieurs de nos artisans agréés VELUX, pour valider, estimer et personnaliser votre chantier. 

Vous souhaitez contacter un artisan ?

La meilleure façon d'amorcer votre projet est sans conteste d'en parler avec un professionnel. Prenez rendez-vous gratuitement avec un ou plusieurs de nos artisans agréés VELUX, pour valider, estimer et personnaliser votre chantier.